Dieses historische Anwesen in Glem bei Marezige verbindet eindrucksvolle Architektur mit einem weiten Panoramablick über die istrische Landschaft bis zum Meer. Seine Ursprünge reichen laut Anbieter bis ins Jahr 1384 zurück. Naturstein und der markante, fünfgeschossige Turm verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.
Auf dem rund 1.400 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von etwa 415 m², davon ca. 252 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen neun Zimmer, fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung. Vier Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten Raum für Familie und Gäste.
Die Terrasse und der Pool ergänzen das Anwesen um attraktive Bereiche für entspannte Stunden im Freien. Ein charaktervoller Steinkeller bietet Platz für Weinlagerung und gesellige Verkostungen. Zum Angebot gehört außerdem eine eigene Parkfläche.
Nach Angaben des Anbieters wurden Fassade, Dach und Installationen im Jahr 2004 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Ob als großzügiger privater Rückzugsort oder als Verbindung von Wohnen und Gästebeherbergung: Dieses Anwesen eröffnet vielseitige Perspektiven in einem außergewöhnlichen historischen Ambiente. Weitergehende Nutzungen, etwa als Boutiquehotel oder Veranstaltungsort, sind hinsichtlich ihrer Genehmigungsfähigkeit gesondert zu prüfen.
Objektnummer
19020807
Objektart
Gastgewerbe
Ort
Marezige
Baujahr
1384
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1.400 m²
Wohnfläche
ca. 252 m²
Nutzfläche
ca. 252 m²
Kaufpreis
1.600.000 €
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
255kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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Die Ausstattung des Anwesens verbindet historischen Charakter mit vielseitig nutzbaren Wohnbereichen. Hohe Decken und die markante Natursteinarchitektur prägen das besondere Ambiente. Vier Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, sowie fünf Badezimmer bieten großzügigen Raum für Bewohner und Gäste.
Eine Terrasse und ein Pool ergänzen die Wohnbereiche im Freien. Der traditionelle Steinkeller verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und bietet Platz für Weinlagerung oder private Verkostungen. Eine eigene Parkfläche gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Nach Angaben des Anbieters wurden Fassade, Dach und Installationen im Jahr 2004 erneuert.
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